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廣州首套房貸調至基準利率1.1倍? 銀行:尚未收到通知

[摘要]

昨日有消息稱,廣州四大銀行的首套房房貸利率,將從2月1日起,由如今的基準上浮5%升至基準上浮10%;對征信有房貸的二套房購買者,執行基準利率上浮2靜電機保養




備註:目前央行公佈的基準利率為4.90%。 本表提供的廣州房貸數據由某機構於2018年1月30日采集整理,數據僅供參考,實際利率以銀行公佈為準。
昨日有消息稱,廣州四大銀行的首套房房貸利率,將從2月1日起,由如今的基準上浮5%升至基準上浮10%;對征信有房貸的二套房購買者,執行基準利率上浮20%。記者昨日求證此事,盡管不少銀行表示目前尚未有通知下發,但有銀行人士透露,銀行正在觀望,並暗示此事極有可能。若消息屬實的話,明日起,商業貸款100萬元20年,等額本息還款月供將多還136.97元。

昨日,有消息稱四大銀行即將上調房貸利率,有按揭中介獲悉上調意向提醒購房者申請貸款的要盡快申請。

記者昨日向銀行求證,多傢國有大行表示,目前尚未收到通知。記者向知名按揭公司求證,該司也表示: 沒有收到四大行通知。 有國有大行回復稱: 我們目前利率和此前一樣,沒有改變。

盡管如此,有銀行內部工作人員透露出: 確實有收到同業消息 ,但其表示 大傢都在等,我們也在觀望。 而另一傢國有銀行內部人士則毫不諱言: 業務部門稱明日回復,我猜很有靜電除油煙機價格可能。

目前,國有大行普遍執行基準利率上浮5%,商業貸款100萬元,分20年等額本息還款的話,月供為6679.92元。如果上浮至1.1倍,月供為6816.89元,每月需多還136.97元,20年還款總額需多還3.22萬元。

廣州房貸利率從去年3月開始 連續跳 ,從當時的8.5折優惠,到即將上浮至基準利率的1.1倍。去年末,甚至出現瞭貸款門檻提高、放款速度慢甚至停貸的現象。

記者昨日從廚房油煙處理移動金融智選平臺某機構獲取的最新數據顯示,截至1月30日,廣州地區首套房平均利率約為5.34%,相當為基準利率1.09倍,較去年12月份監測數據(5.32%),整體利率水平略有上浮。

在某機構監測的23傢銀行中,首套執行基準利率上浮5%的有8傢銀行(分支行),分別為招商銀行、郵儲銀行、廣州銀行、農業銀行、恒生銀行、工商銀行、中國銀行、建設銀行;執行首套上浮10%的有8傢銀行(分支行),分別為廣州農商、興業銀行、平安銀行、中信銀行、匯豐銀行、交通銀行、廣發銀行、華夏銀行;執行首套上浮15%的有2傢銀行(分支行),分別為浦發銀行、渤海銀行;執行首套上浮20%的有2傢銀行(分支行),分別為光大銀行、民生銀行;另有2傢銀行暫停受理房貸業務。

某機構方面對新快報記者表示,從廣州地區1月的房貸利率變化來看,屬於穩定稍有上漲,與市場中整體房貸利率變化相符。 未來廣州地區仍會保持小幅上升,已有部分大銀行工作人員表示不排除2月繼續上調的可能性(目前尚未接到通知)。

某機構方面預測,利率上調並不會對廣州地區產生較大沖擊,整體利率水平仍會保持在5% 20%區間。


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